投資用マンション販売
当社はお客様が老後も安心して生活を送ることができる金融商品としてマンションの経営をご提案しております。
TIPS
日本の年金制度では、年金保険料として徴収した分はすぐ、高齢者に支払われてしまう仕組みとなっているため、今の年金制度が今後も維持される前提で計算しても、40歳の方は約1,200万円、30歳の方は1,800万円、20歳の方は2,200万円以上の支払い損になります。
つまり、将来の年金受け取り金額が少なくなることから、いまの40代以下の方は株式、債券、金、不動産、保険などの金融商品を活用し自分年金を作ることをお薦めします。
また、日本の国の借金が今後是正されない限り長期的にみて日本はインフレになる可能性が高いです。
インフレになった時は円の貨幣価値は下がるので
・円資産を最小限にする
・株式、債券、日本国債は避ける
・保険は「掛け捨て」「積立率が高いもの」「変額」「外貨建て」にする
・価値が上がる「金」や「不動産」をもつ
こういった理由から当社は複数ある金融商品の中で一番リスクが少ないものとして不動産をお薦めしております。
マンション経営とは、マンションを第三者に賃貸することで、長期的に安定した収入を得ることを目的とした資産運用です。
アセット（投資用）ローンを利用しても家賃収入でそのほとんどが返済できてしまうため、自己負担が少なく始めることができ、様々なメリットを享受する事ができるローリスクロングリターンの資産形成の方法と言えます。
■サブリース（一括借上）システムをご利用頂くことで、最大のリスクである空室リスクがありません。
※サブリース契約は2年毎となり、貸主、借主の合意により更新ができます。
借地借家法第32条により双方の当事者は賃料の増減を請求することができます。
なお貸主からのサブリース契約の解除には正当事由が必要となります。
■お客様のメリット：ローン（35年）完済後の家賃収入は全てお客様の手元に残るので安心した老後を送ることができます。
■団体生命保険に加入しているので安心：ローン完済前に支払い能力が無くな会った場合でも団体信用生命保険があるので安心です。
不動産開発
不動産業界に30年以上携わっているプロの目線で適切な仕入れ販売を行っております。
企業から個人向けのプランニングまで幅広くお客様にニーズに合ったサービスを提供致します。
・マンション用地・戸建用地・事業用地の買い取り及び販売
・専有物件（ファミリーマンション・ワンルームマンション）の買取及び販売
・リノベーション（ファミリーマンション・ワンルームマンション）のリフォーム
不動産仲介
あなたの"憧れ・こだわり・わがまま"にとことん向き合いたい。
GU HOUSEは、自社の物件だけの紹介ではありません。地元目白の物件はもちろん、エリア問わず全ての物件をご紹介しております。
「後悔しないマイホーム探しをお手伝いしたい！」
その思いから、入居後をイメージして頂けるようご案内させて頂きます。文化と緑が調和する街、目白でGU HOUSEはあなたの日々の暮らしを豊かにするお手伝いを致します。
